7 razões para contratar uma empresa para administrar sua obra

Atualizado: 3 de dez. de 2020


Engenheira com capacete branco e plantas na mão vistoriando obra
7 razões para contratar uma empresa para administrar sua obra

Estima-se que no Brasil apenas 15% das residências sejam assinadas por arquitetos, sendo a autoconstrução a principal escolha na construção dos nossos lares.


Além disso, a maioria das pessoas decide gerenciar a obra por conta própria e, por tentativa e erro, pode comprometer profundamente o maior investimento e sonho de sua vida. Sem falar que pode colocar a vida de suas famílias em risco ao viverem sob um teto sem a garantia de atendimento às normas e legislações.


Se você não tiver conhecimento de construção civil é muito provável que a sua obra leve mais tempo do que o esperado, gaste bem mais do que o planejado devido a falhas construtivas e retrabalhos, e a qualidade final da obra não atenda às suas expectativas. Imagine conviver todos os dias com um problema construtivo em sua residência.


Construir ou reformar exige muito conhecimento, planejamento e dedicação. Uma construtora especializada em gestão de obras evita inúmeros inconvenientes, reduz custos, perdas de materiais e diminui o prazo da construção ou reforma.


Mãos de engenheiros avaliando planta do projeto
7 razões para contratar uma empresa para administrar sua obra

Veja, agora, 7 razões para contratar uma empresa para administrar sua obra.


1. Redução de custos

Num primeiro momento você pode até achar que contratar uma construtora para fazer a administração da sua obra sairá mais caro do que fazer tudo por conta própria. No entanto, a expertise de uma administradora permitirá uma melhor seleção e utilização dos materiais, além de uma gestão eficiente da mão de obra.


A administradora analisa detalhadamente o custo x benefício dos materiais, indicando os mais adequados para a sua obra. Tenha em mente que apenas profissionais experientes terão domínio das especificações técnicas e qualificação de fornecedores, não caindo na armadilha dos materiais ditos similares ou na análise superficial dos orçamentos, que são comparados apenas pelo seu valor total.



2. Maior qualidade da obra

A qualidade da obra se revela pelos detalhes. O cuidado com a seleção dos materiais, seu manuseio e aplicação, além de critérios rígidos na execução da construção são determinantes para um resultado excelente.


Aspectos como alinhamento, esquadro, simetria, planicidade, caimentos e uniformidade podem comprometer o resultado final. Outro aspecto importante é que alguns elementos construtivos, invisíveis após a obra finalizada, como fundação, impermeabilização, parte hidráulica e elétrica devem ter uma excelente qualidade ou poderão exigir um custo alto de reparo após a obra concluída. Não arrisque e conte com um especialista.

3. Maior comodidade

A administradora de obras assume todas as responsabilidades pela execução da sua construção, como cotações, contatos com fornecedores, tratativas com a equipe da obra, planejamento de atividades, verificação de cumprimento de prazos, processo de compra de material, locação de equipamentos e outras necessidades que surgirem ao longo da construção ou da reforma. Imagine ter que atender ligações durante todo o dia para resolver qualquer dúvida que surja na obra.


Com a ajuda da administradora você terá mais tempo para focar em temas mais prazerosos, como a escolha dos acabamentos, por exemplo.


Um ponto pouco valorizado, mas fundamental para o bom andamento da obra é o seu planejamento financeiro. Sabemos que uma obra pode ter grandes desembolsos e é muito importante que haja clareza sobre o calendário de pagamentos.


Um bom planejamento e controle de pagamentos evita surpresas, permite que você deixe seu dinheiro investido por mais tempo, reduz o risco de necessidade de empréstimos de última hora ou até mesmo a traumática interrupção da obra por falta de recurso financeiro.



4. Menos burocracia para você

Toda obra traz consigo uma demanda de aprovações junto aos órgãos responsáveis que devem ser cuidadosamente observadas para não infringirmos nenhuma regra ou lei.


Com a contratação da administração de obra, você pode ficar despreocupado com relação aos documentos, alvarás, guias e aprovações com órgãos públicos, condomínios, etc. A administradora cuidará para que toda a documentação seja aprovada nos seus respectivos órgãos regulatórios, eliminando o risco de multas ou embargos de obra.



5. Segurança na sua obra

A construção civil tem um dos maiores índices de acidentes de trabalho entre os setores da indústria. No entanto, sabemos que acidentes podem ser evitados com a utilização correta dos equipamentos de proteção individual e com o cumprimento de todas as normas de segurança do trabalho.


A empresa que faz a administração da obra garantirá que as regras estejam sendo cumpridas para evitar ao máximo que a equipe corra riscos que possam levar a acidentes.


Simples aspectos, como boa organização do canteiro de obras são fundamentais para termos um ambiente mais seguro.



A mão de um homem segurando as chaves de uma casa
7 razões para contratar uma empresa para administrar sua obra

6. Sua obra no prazo

Através de bom planejamento, conhecimento para gestão de imprevistos e tomada de decisão rápida, a administradora consegue acompanhar cada etapa e assim cumpir os prazos acordados. Sua construção ou reforma finalizada na data combinada é o resultado de um serviço de extrema qualidade, garantindo satisfação e descomplicando a sua vida.



7. Valorização do seu imóvel

Enxergue sua obra como um investimento ao invés de um simples custo. Residências bem projetadas e executadas terão maior valorização, por serem mais atraentes. Basta lembrar dos projetos incríveis que nos deixam com uma certa inveja.


Estes projetos provavelmente foram feitos, do início ao fim, com a ajuda de especialistas, que pensaram em cada detalhe, tornando os espaços atraentes e criando em nós o desejo de viver nesses lugares.


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Somos uma empresa de engenharia formada por profissionais com profunda experiência em construção.


Seja trabalhando em pequenas reformas ou em obras de novas residências compactas ou amplas, comércio ou indústria, cada novo desafio de construção nos enche de orgulho e nos motiva a fazer cada vez melhor.


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Fontes pesquisadas: gamarevista.com.br e anamt.org.br


 

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